En plein centre d’Angers, à proximité du quartier de la Madeleine,

découvrez cet  appartement T2 en duplex de 30 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage  avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un balcon extérieur.

À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de douche complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Garage à vélos et parking extérieur sécurisé.

Chauffage électrique – Fibre 

Foncier : 900 € –  Consommation annuelle estimée : entre  650 € et 750 €

Charge annuelle de copropriété :  800 € env.

 

Copropriété de 20 lots.

Appartement lot n°17 représente les trois cent quatre-vingt-quatorze /dix millièmes

(394 /10000^émes) des parties communes générales.

Parking aérien lot n° 39 représente les  dix-huit /dix millièmes (18 /10000 èmes) des parties communes générales.

Contact : Antoine CHAUVIN Agent Commercial – Numéro RSAC : 103 138 277 –  Angers -Agence ACCES LIBRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr